ブログ（不動産登記）

君の中に眠っている美しいものは、決して抹消してはいけないんだぜ。松村です。前回、司法書士倫理（？）について触れたので、倫理からみでもう１件。前回みたいなおふざけじゃないやつ。土地に明治時代の古い抵当権が残っております。抵 […]

ちょっと断捨離でもしてみようかと、２時間悩んで捨てたのはすり切れたシャツ１枚。松村です。春の引っ越しシーズンに持分の相談を受けまくったので、簡単に考え方を書いときます。夫婦連帯債務やペアローンで住宅を購入する場合。持分の […]

サンタさーん、今年一年良い子にしてましたよー（良い子：４９歳男性）。松村です。年末には毎年言うとりますが、今年の贈与はお済でしょうか？税金を気にせずプレゼントが貰えるのは、１年で１１０万円までです（私も欲しい！）。もうす […]

電話口で「村松先生ですね？」と言われた際に、訂正するか毎回悩む。松村です。今年４月から外国人名義に所有権の登記をする際に、日本語表記と並んでローマ字でも氏名が表記されることになりました。キース・リチャーズ（KEITH R […]

アブラムシの大量虐殺に耐えかねて、お花を育てるのを諦めたのは３年前。松村です。白山市の農地転用届。自分用のメモ。・届出書自体は市のホームページから落として普通に作成するだけ。・但し、届出用紙に地区担当委員の書名必要　　→ […]

久しぶりにブログを書くと、書き出しどうすれば良いかわかんなくなるよね。松村です。震災関連の特例、司法書士業務に関連するもので主要なもの住み替えの場合の登録免許税の免除　ざっくり言って、罹災証明＋罹災した建物の取り壊しで、 […]

どうも、司法書士の松村です。行政書士とか、弁護士とか、税理士とか、土地家屋調査士とか、公証人とか、役所の職員とか、時々不動産会社とか銀行員とか（敬称略）と間違われますけど、司法書士です。行政書士とか、弁護士とか、税理士と […]

そろそろ事務所に司法書士がもう一人ほしい。松村です。借地借家法第23条第1項の建物所有を目的として賃借権設定登記をするときに、特約として借地借家法第23条第1項の特約って書きますやん。いや、書きますやんって言われても唐突 […]

育毛剤を使い始めたら、眉毛が濃くなってきた気がする。松村です。不動産登記は、不動産という重要な財産の権利にかかわるものなので、嘘っこの登記をするわけにはいきません。登記事務を効率化しつつも嘘っこ登記は防止するためにいくつ […]

自分の評価って、見たくないような見たいようなやっぱり見たくないような。松村です。４月１日から、新築建物の各税標準が変わるよーってお知らせが来てました。なんのこっちゃ？ですね。登記を申請するには、登録免許税という税金を納付 […]